Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder samt reglera befintliga bostadsfastigheter. Planen syftar även till att reglera befintlig väg genom området med ny utformning.

Huvuddrag

Det pågår detaljplanering i ett område vid Försjön cirka två kilometer norr om Hult efter att samhällsbyggnadsnämnden lämnat positivt besked på inkommen ansökan om planbesked. Ett förslag på detaljplan har arbetats fram och varit ute på samråd och förbereds nu för granskning.

Detaljplanen avser möjliggöra byggnation av fler bostäder med utsikt över Försjön samt reglera nuvarande bostadsfastigheter inom planområdets gränser. Ny detaljplan möjliggör för ett 10-tal nya bostadsfastigheter. Detaljplanen möjliggör även för ny sträckning av befintlig genomfartsväg.

Ett planförslag var utsänt på samråd under perioden 20 mars 2024 till 10 april 2024. Synpunkter från samrådet har sammanställs och besvarats i en samrådsredogörelse.

Efter samrådet har planförslaget genomgått större förändringar. Bland annat har planområdet blivit större och innehåller fler fastigheter än tidigare. Nytt planförslag innebär även att mer strandskydd tas i anspråk än tidigare version. Av dessa anledningar sänder kommunen ut detaljplanen på ett andra samrådstillfälle.

Vi vill dock förtydliga att det andra samrådet inte ersätter det redan genomförda samrådet, utan är enbart ett kompletterande tillfälle. Har du lämnat synpunkter under föregående tillfälle behöver du inte göra detta igen, om du inte har nya synpunkter att lyfta vid detta samrådstillfälle. Då är du givetvis välkommen att lämna in ytterligare synpunkter.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder på delar av den kommunala fastigheten Kvarnarp 3:1.

Huvuddrag

Det pågår detaljplanering i ett område vid Runstensgatan i sydöstra Kvarnarp, Eksjö. Området som planläggs är ungefär 4,3 hektar stort och består idag av produktionsskog och en smalare grusväg. All mark inom planområdet ägs av Eksjö kommun. Området omfattas idag inte av någon detaljplan.

Ny detaljplan avser möjliggöra för ett nytt villakvarter. Detaljplanen möjliggör även för en förlängning av Runstensgatan samt en ny villagata.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbyggnation på delar av fastigheten Orrhaga 1:1. Planen syftar även till att reglera allmän plats för dagvattenhantering samt Lunnagårdsvägens bredd.

Huvuddrag

Området som detaljplaneras ligger i nordöstra Orrhaga och omfattar Lunnagårdsvägen och det 500 meter långa och 25–45 meter breda markområdet bestående av gräs och en villa. Markområdet är en äldre skyddszon från det att Lunnagårdsvägen var riksväg och som tappat sin funktion efter det att väg 32 byggdes. Området har stått orört under en längre tid och nu prövar kommunen möjligheten att med ny detaljplan möjliggöra för nybyggnation av bostäder.

I samband med att nya väg 32 byggdes förlorade också Lunnagårdsvägen sin roll som riksväg och blev kommunal lokalgata. Det gjordes dock inga fysiska förändringar på gatan, vilket gör att dess storskalighet finns kvar. Vägen mäter upp till 16 meter i bredd, saknar gång- och cykelvägar och är inte anpassad till stadsmiljön. Ny detaljplan ämnar möjliggöra för en smalare utformning av gatan än idag som är mer anpassad till stadsmiljön och mer trafiksäker. Detaljplanen möjliggör även yta för en bred längsgående gång- och cykelväg.

Planen reglerar även ett naturområde med yta för dagvattendammar och svackdiken för omhändertagande av dagvatten och skyfall.

Ett planförslag var utsänt på samråd under perioden 1 november 2022 till 22 november 2022. Synpunkter från samrådet har sammanställts och besvarats i samrådsredogörelsen. Handlingarna har reviderats och är nu redo för granskning.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder på delar av den kommunala fastigheten Trehörningen 1:4. Planen syftar även till att reglera befintlig väg genom området med ny utformning.

Huvuddrag

Det pågår detaljplanering i ett område vid Älghultasjön cirka tre kilometer öster om Eksjö. Området som föreslås planläggas är ungefär två hektar stort och består idag av produktionsskog och en smalare grusväg. All mark inom planområdet ägs av Eksjö kommun. Området omfattas idag inte av någon detaljplan.

Ny detaljplan avser möjliggöra för ett 10-tal nya bostadsfastigheter. Detaljplanen möjliggör även för ny sträckning av befintlig genomfartsväg.

Syfte

Ändringen syftar till att göra plankartan mer flexibel och möjliggöra användning bostad och kontor.

Huvuddrag

Detaljplan för Banmästaren 8 med flera vann laga kraft 1978 och reglerar området med markanvändningen "samlingslokal". Planarbetet har initierat efter att en ansökan om planbesked inkommit till kommunen om att ändra detaljplanen för att skapa förutsättningar till att möjliggöra markanvändning för bostad och kontor. Ett förslag på ändring av detaljplan har arbetats fram och är nu redo för samråd.

Ändringen innebär att visst markområde få en ändrad användning och att egenskapsbestämmelser på redan planlagd kvartersmark justeras eller tas bort.

Detaljplanen har nummer 429 i kommunens numreringssystem för detaljplaner.

Syfte

Ändringen syftar till att justera plankartan för att möjliggöra utökad byggrätt för industri.

Huvuddrag

Detaljplan för Kållstorp 2:79 med flera vann laga kraft 2012 och reglerar södra delen av tätorten Bruzaholm. Planarbetet har initierat efter att en ansökan om planbesked inkommit till kommunen om att ändra detaljplanen för att skapa förutsättningar till att utveckla industri. Ett förslag på ändring av detaljplan har arbetats fram och är nu redo för samråd.

Ändringen innebär att visst markområde få en ändrad användning och att egenskapsbestämmelser på redan planlagd kvartersmark justeras eller tas bort.

Detaljplanen har nummer 606 i kommunens numreringssystem för detaljplaner.

Ett ändringsförslag var utsänt på samråd under perioden 15/11–6/12 2024. Synpunkter från samrådsskedet har sammanställts och besvarats i en samrådsredogörelse.

Syfte

Syftet med ändringen är att möjliggöra utveckling av befintliga fastigheter och säkerställa intilliggande riksintressen för sjön Södra Vixen genom en mer omfattande och restriktiv reglering. Ändringen syftar även till att förenkla handläggningen av ärenden och uppdatera bestämmelser till det som bedöms vara relevant att reglera i området idag.

Huvuddrag

Eksjö kommun arbetar med att ändra gällande områdesbestämmelser för Södra Vixen, nummer O9 (se nedan). Gällande områdesbestämmelser är från 1997 och reglerar fritidshusen längs sjön Södra Vixen.

Ändringarna handlar i stora drag om att öka möjligheten till byggnation i den utsträckning som bedömts vara möjligt med hänsyn till Södra Vixens vattenkvalitet. Nya bestämmelser angående vatten och avlopp tillkommer i syfte att skydda Södra Vixen och ett antal befintliga bestämmelser upphävs för att underlätta bygglovsprövning i området.